底商是什么意思（住宅底商含义）

在选择商铺时，有很多种类型，比如说商场中的商场，还有商业街的，以及底商等。不同位置的店铺，有着各自的属性，其租金区别也非常大，下面就给大家聊聊住宅底商含义。

底商是什么

底商具体是指住宅的一层和二层。通常来说，一般住宅特别是高层住宅的第一层和第二层因户型、位置的原因而比较难销售，因此价位比较低。这个时候开发商就会把它们改成商业性质的房产，因为拥有大量稳定的客户和齐全的商业配套设施，所以价格反而会高一些。 按照底商的服务对象来划分，住宅底商可以分为服务于小区内部和服务于小区外部两种。

为了确保居住、商业运营两种功能的有效性，开发商会通过合理规划设计对居民和底商的消费者和经营者进行独立引导，出入口独立开来，以保证楼上居民的生活尽可能少受到底商的影响。